La nostra agenzia immobiliare propone la vendita di ampi spazi amministrativi o commerciali corrispondenti all'intero 6° e 7° piano di un edificio sulla riva destra.La superficie totale è la seguente:

• Superficie di pertinenza di 2.468 m2
• Superficie netta totale di 2.260 m2, di cui 863 m2 già coperti da contratti di locazione.

Inoltre, sono disponibili 38 posti auto sotterranei (o più su richiesta) al prezzo di 80.000 CHF per posto.

Questi ampi piani sono parzialmente affittati in base al rendiconto di locazione annuale di CHF 325'000,-  così descritti:

• Al 6° piano - Superficie lorda di 552 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno.
• Al 7° piano - Superficie lorda di 269 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno.
• All'8° piano - Una stanza di 6 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno.
• Al piano interrato - 10 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / spazio / anno.

Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente ben distribuiti grazie all'utilizzo di moduli, divisori e vetrate traslucide tipo "Clestra". Un'abitabilità su misura che sarà perfetta per molti professionisti alla ricerca di uno strumento di lavoro funzionale e piacevole.

Si noti che nel corso del 2023 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, come l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli solari, nonché il rifacimento degli ascensori.

Informazioni importanti:
Le piattaforme possono essere commercializzate separatamente. Non esitate a richiedere il file di vostra scelta.
Per ulteriori informazioni, contattateci senza indugio.