La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un'interessante superficie di locali amministrativi o commerciali corrispondente all'intero 6° piano di un edificio sulla riva destra. 

Si tratta in totale delle seguenti superfici:

• superficie PPP di 1.234 m2
• superficie netta totale di 1.130 m2.

In aggiunta e in via del tutto opzionale, vengono offerti 19 posti auto sotterranei al prezzo di CHF 80'000.-/spazio.
 
Questo grande plateau è occupato al 50% circa della sua capacità da due inquilini con contratti di locazione decennali. Ciò rappresenta un reddito da locazione di 205.220 franchi svizzeri all'anno.

• Al 6° piano  -  Superficie lorda di 298 m2 - Affitto di CHF 340,- / m2 / anno (scadenza 2033)
  

                             -  Superficie lorda di 254 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno (scadenza 2031)

• Al piano interrato - 5 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / Spazio / anno.

Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente distribuiti utilizzando moduli, divisori e vetrate traslucide tipo "Clestra". Uno spazio abitativo su misura che si adatterà a molti professionisti in cerca di un luogo di lavoro funzionale e piacevole.

Si noti che nel corso del 2023 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, come l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli solari, nonché il rifacimento degli ascensori.

Per ulteriori informazioni, contattateci senza indugio.