La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un'area molto interessante di locali amministrativi o commerciali corrispondente all'intero 7° piano di un edificio sulla riva destra.La superficie totale è la seguente:

• Superficie utile di 1.234 m2
• Superficie netta totale di 1.130 m2, di cui 269 m2 già coperti da contratto di locazione.

Inoltre, 19 posti auto interrati sono disponibili su base opzionale al prezzo di 80.000 CHF per posto.

Questo grande plateau è parzialmente affittato con un contratto di locazione che scade il 31.12.2032 secondo un conteggio annuale di 119'500,-  così descritto:

• Al 7° piano - Superficie lorda di 269 m2 - Canone di locazione di 380,- CHF / m2 / anno.
• All'8° piano - Una stanza di 6 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno.
• Al piano interrato - 5 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / spazio / anno.

Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente ben distribuiti grazie all'utilizzo di moduli, divisori e vetrate traslucide tipo "Clestra". Uno spazio abitativo su misura che sarà perfetto per molti professionisti alla ricerca di un luogo di lavoro funzionale e piacevole.

Si noti che nel corso del 2023 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, come l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli solari, nonché il rinnovo degli ascensori.

Per ulteriori informazioni, contattateci senza indugio.