Descrizione
La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentarvi questo affascinante duplex situato nel comune di Chambésy, vicino a diverse missioni diplomatiche e ambasciate, nei pressi del lago e con un accesso autostradale molto immediato.
Con una superficie di 144m2 balcone di 21 m2, questa attraente proprietà si trova nel cuore di un residence composto da piccoli edifici a tre piani e ville adiacenti, in un bel parco alberato recintato, che offre un comfort abitativo ottimale e un ambiente sicuro per le famiglie con bambini.
La disposizione è classica ed efficiente, con un ingresso che conduce a:
La zona notte continua al piano superiore:
Due posti auto completano idealmente questo appartamento. Uno è all'esterno, il secondo è nel seminterrato e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Alcuni beni da comunicarvi:
Questo appartamento non può che sedurre il suo futuro acquirente. Non perdete questa occasione!
Una visita immersiva a 360° è disponibile sul nostro sito www.ci-leman.ch.
Dchiedi il tuo codice di accesso.
Per maggiori informazioni, contattaci senza indugio.
A titolo informativo, alcune foto possono essere generate da un software di arredo.
Con una superficie di 144m2 balcone di 21 m2, questa attraente proprietà si trova nel cuore di un residence composto da piccoli edifici a tre piani e ville adiacenti, in un bel parco alberato recintato, che offre un comfort abitativo ottimale e un ambiente sicuro per le famiglie con bambini.
La disposizione è classica ed efficiente, con un ingresso che conduce a:
- Un accogliente soggiorno con stufa a pellet dal 2022, da cui si accede a un ampio balcone.
- Una cucina attrezzata, rinnovata nel 2012.
- Un ripostiglio sotto il piano per ottimizzare lo stoccaggio.
- Un bagno con doccia, WC e lavabo.
- Una camera da letto con accesso all'ampio balcone, attualmente utilizzata come ufficio.
La zona notte continua al piano superiore:
- Due camere da letto mansardate, una delle quali dotata di zona spogliatoio.
- Un bagno con WC e lavabo.
- Un ripostiglio che ospita la lavanderia e il locale caldaia.
Due posti auto completano idealmente questo appartamento. Uno è all'esterno, il secondo è nel seminterrato e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Alcuni beni da comunicarvi:
- Carichi DPI controllati.
- Una caldaia a gas individuale e recente poiché cambiata nel 2013.
- Contatori individuali per gas, acqua ed elettricità.
- Sul balcone, i pannelli fotovoltaici garantiscono una quasi totale autonomia elettrica.
- Un piano ipotecario di CHF 150.000, che può essere assegnato gratuitamente.
Questo appartamento non può che sedurre il suo futuro acquirente. Non perdete questa occasione!
Una visita immersiva a 360° è disponibile sul nostro sito www.ci-leman.ch.
Dchiedi il tuo codice di accesso.
Per maggiori informazioni, contattaci senza indugio.
A titolo informativo, alcune foto possono essere generate da un software di arredo.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Stazione
- Fermata Bus
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Vegetazione
- Recinzione
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Parco
- Montagne
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
120 m
5'
5'
5'
Scuola primaria
700 m
23'
18'
5'
Negozi
1.23 km
26'
11'
4'
Ristoranti
500 m
21'
21'
4'