La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter cet immeuble résidentiel à vendre en société ou en Nom

Situé à Riddes, au cœur du canton du Valais, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Niché dans un environnement paisible, il offre à ses locataires un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités.

Caractéristiques du bien

Localisation : 1908 Riddes (Valais)
Parcelle : 2’280 m²
Bâtiment : 298 m² au sol
Nombre d’appartements : 6 unités
État du bâtiment : Bon état général, fenêtres en PVC neuves avec double vitrage
Parking : 18 places de stationnement extérieure et 2 box fermés sont inclus

Une situation géographique stratégique

À seulement 45 minutes de Verbier, station prisée des amateurs de ski et de montagne
À 6 minutes à pied du supermarché Coop
À 11 minutes de la gare et 10 minutes d’un arrêt de bus

Un accès rapide aux activités de plein air, aux vignobles valaisans et aux événements culturels locaux

Rentabilité attractive- Renseignement financier

État locatif brut : CHF 104'400.- (appartements loués charges incluses)
Taux de rendement brut : 5,22 %
Coûts d’exploitation : CHF 45'000.-

Prix de vente : CHF 2’000’000.-

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble en bon état avec un bon rendement dans une région dynamique et en pleine expansion.

Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.ch