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Thônex - Proche des commodités et de la voie verte, Condominium apartment

CHF 2,320.-/month
Rent price CHF 2,190.- /month
Charges CHF 130.- /month (not included)
Total CHF 2,320.- / month

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Superb bright 3-room apartment with loggia

CHF 2,320.-/month
Rent price CHF 2,190.- /month
Charges CHF 130.- /month (not included)
Total CHF 2,320.- / month

GE - Thônex - Proche des commodités et de la voie verte, Thônex

Opportunity to seize
64 m²
3
1
1
2nd floor

Description

Our real estate agency, CI-Léman SA, offers for rent this charming 3-room apartment, nestled on the 2nd floor of a residence and close to all amenities and the greenway.

This beautiful apartment totals a PPE surface of 76m2 including a loggia of 14m2.

The apartment:

  • Very bright apartment thanks to an ideal SOUTH/WEST exposure.
  • Enclosed loggia of 14m2.
  • Fitted kitchen (gas kitchen, oven, fridge, freezer and dishwasher).
  • Bathroom with bath, washbasin and washing machine.
  • Spacious bedroom.
  • Separate visitor's toilet.


Additional features:

  • A shared laundry room.
  • An 18m2 closed box in the basement.
  • A cellar of 4m2.
  • External visitor space.
  • A large cellar.


Additional charges:

  • Charges CHF 130.-.
  • 1 basement box with electric door CHF 280.-.


Unfurnished apartment.

Available immediately. 

Minimum 3-year lease.

An immersive 360° tour is available, dask for your access code.

For more information, contact us now and apply with your complete application.

Contact: Coralie Blatti, c.blatti@ci-leman.ch, 079 268 17 37.

Details

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Bike trail
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Loggia
  • From road
Inside conveniences
  • Box
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Favourable

Distances

 
Public transports
183 m
3'
3'
1'
Primary school
107 m
2'
2'
2'
Stores
305 m
5'
5'
4'
Restaurants
68 m
2'
2'
2'

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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& services
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& Bars
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transport network
health

Your financing

  • CHF i

    Votre prix d’achat n’inclut pas les éventuels frais annexes à l’acquisition immobilière.

  • CHF i

    Capitaux personnels dont vous disposez pour financer votre achat immobilier: épargne, donation, héritage, capitaux de prévoyance 2è et 3è pilier. Les avoirs de prévoyance 2è et 3è pilier ne sont utilisables que dans le cadre de l’acquisition de votre résidence principale. Cela ne comprend pas les éventuels frais annexes à l’acquisition immobilière (frais de notaire, divers impôts sur les retraits des avoirs de prévoyance, etc.).

    Les fonds propres minimaux requis par les établissements financiers sont généralement de 20% du prix d’achat.

  • CHF i

    Vos revenus bruts annuels fixes, avant déductions sociales. Il est possible également de prendre en compte d’autres revenus réguliers ou une activité professionnelle accessoire. Pour les revenus annuels variables, la prise en considération de ceux-ci varie en fonction de l’établissement financier.

Result

  • CHF i

    L’hypothèque de 1er rang représente les 66% premiers pourcents du prix d’achat. Cette hypothèque n’est pas, en principe, sujette à un remboursement annuel. Si vous êtes proche de l’âge de la retraite ou si vous avez déjà atteint l’âge légal de la retraite, les établissements financiers pourront vous proposer uniquement une hypothèque de 66% du prix d’achat au maximum.

  • CHF i

    L’hypothèque de 2è rang représente le montant de crédit excédant les premiers 66% de financement. Cette hypothèque de 2ème rang sera sujette à un remboursement annuel : en 15 ans maximum ou avant l’âge légal de la retraite.

  • CHF i

    Le montant de financement escompté, qui provient de la différence entre le prix d’achat et vos fonds propres.

  • i

    La valeur de votre hypothèque en pourcentage par rapport au prix d’achat. La valeur maximum de votre hypothèque ne doit pas dépasser 80% du prix d’achat.

    Dans certains cas spécifiques, la valeur maximum de votre hypothèque en pourcentage peut être diminuée en fonction de l’établissement financier (par exemple, si votre bien immobilier est considéré comme objet d’amateur, de luxe ou de vacances). Pour un particulier étant arrivé à l’âge légal de la retraite, les établissements financiers ne proposent généralement pas d’hypothèques supérieures à 66% du prix d’achat.

  • i

    Votre capacité de financement ou tenue des charges. Cette dernière est la comparaison entre vos revenus bruts et les charges annuelles théoriques liées au bien immobilier. Par défaut, le calculateur applique un taux théorique de 5% qui correspond au taux général utilisé dans tous les établissements financiers pour calculer votre capacité d’endettement. Ce pourcentage ne doit généralement pas excéder le tiers de vos revenus bruts annuels.

    Les charges annuelles théoriques sont composées des champs suivants :
    Montant de votre hypothèque multiplié par un taux théorique de 5%.
    Remboursement annuel, correspondant au remboursement de l’hypothèque de 2ème rang en 15 ans maximum ou avant l’âge légal de la retraite
    Charges d’entretien annuelles: 1% du prix d’achat

  • %
  • monthly annual
  • CHF CHF i

    Montant du prêt multiplié par le taux d’intérêt

  • CHF CHF i

    Hypothèque de 2ème rang remboursée en 15 ans maximum ou avant l’âge légal de la retraite.

  • CHF CHF i

    Prix d’achat multiplié par 1%

  • CHF CHF i

    Vos charges annuelles estimées après acquisition de votre bien immobilier.