Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer ce splendide attique / duplex d'une surface PPE de 235 m2  +  une terrasse de 19 m2 PPE  +  une loggia 24 m2 PPE totalisant une surface totale de 278 m2 PPE.

Situé dans un immeuble moderne à Confignon, ce bien bénéficie d'un très bel espace de vie et d'une chaleureuse luminosité !

Entièrement rénové en 2023, sa typologie se décline comme suit :

Partie supérieure :

- l'entrée de l'appartement se fait par une 1ère grande porte grillagée extérieure s'ouvrant directement sur la loggia,
- hall d'entrée s'ouvrant sur un magnifique salon-séjour bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.80 m équipé d'un poêle à bois,
- une agréable et lumineuse salle-à-manger permettant l'accès à la terrasse et à la loggia,
- une cuisine entièrement équipée ouverte avec accès à la loggia bénéficiant d'une verrière contre les intempéries
- un WC visiteurs.

Partie inférieure :

- un spacieux hall de distribution d'une hauteur sous plafond de 2m54 avec trois lots d'armoires intégrées,
- une grande suite parentale avec salle de bains équipée attenante équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne,
- 3 chambres individuelles
- 2 salles d'eau dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie (Chacune de ces salles d'eau dispose d'une double vasque, d'un WC et d'une douche).

Sous-sol :

- une cave
- un double box fermé avec porte électrique d'une valeur de CHF 100.000.- (compris dans le prix de vente).


Ses atouts :

- Duplex en pignon traversant et extrêmement lumineux,
- Immeuble de 2006 entretenu avec le plus grand soin,
- Très calme et à proximité des transports en commun et des écoles,
- Proche de la campagne Genevoise,
- Proche de l'autoroute de contournement.


Notre agence se tient volontiers à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite au 022 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.