Beschreibung
Maison contemporaine neuve avec autorisation en force. Ouverture du chantier début 2025.
Découvrez cette maison contemporaine édifiée sur trois niveaux et vendue avec toute la partie intérieure brute. Elle vous offre la totale liberté de réaliser l’aménagement intérieur selon vos goûts et préférences.
Située dans un quartier prisé, proche des écoles privées telles que l'Institut International de Lancy et l'Institut Florimont, cette propriété bénéficie d’un permis de construire en force.
Aux normes THPE, la villa dispose de ce qui se fait de mieux pour l'écologie et vos économies :
Caractéristiques Principales :
Avantages :
Informations Complémentaires :
Cette exceptionnelle demeure représente une toile vierge pour les amateurs de design intérieur et les investisseurs avisés. Que vous souhaitiez créer un espace familial chaleureux ou un lieu de vie sophistiqué, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion rare de donner vie à votre vision architecturale !
N'hésitez pas à nous contacter par email à info@ci-leman.ch ou par téléphone au 022 300 59 30.
Découvrez cette maison contemporaine édifiée sur trois niveaux et vendue avec toute la partie intérieure brute. Elle vous offre la totale liberté de réaliser l’aménagement intérieur selon vos goûts et préférences.
Située dans un quartier prisé, proche des écoles privées telles que l'Institut International de Lancy et l'Institut Florimont, cette propriété bénéficie d’un permis de construire en force.
Aux normes THPE, la villa dispose de ce qui se fait de mieux pour l'écologie et vos économies :
- Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique.
- Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite.
- Avantage financier immédiat : Une exonération de 20 ans quant à l'impôt immobilier complémentaire.
Caractéristiques Principales :
- Style : Maison contemporaine bénéficiant des normes THPE.
- Niveaux : Trois niveaux, du sous-sol au 1er étage.
- État : Aménagement intérieur, y compris cloisons, à réaliser par l’acquéreur.
- Surface brute utile : 510 m² sur 3 niveaux.
- Parcelle : 1'150 m².
- Secteur : Lancy / Confignon.
Avantages :
- Personnalisation Totale : Concevez votre espace de vie idéal en choisissant les matériaux, les finitions et l’agencement qui vous conviennent.
- Potentiel Exceptionnel : Profitez d’une architecture moderne et d’une structure solide pour créer une maison à votre image.
- Emplacement Prisé : Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des transports.
Informations Complémentaires :
Cette exceptionnelle demeure représente une toile vierge pour les amateurs de design intérieur et les investisseurs avisés. Que vous souhaitiez créer un espace familial chaleureux ou un lieu de vie sophistiqué, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion rare de donner vie à votre vision architecturale !
N'hésitez pas à nous contacter par email à info@ci-leman.ch ou par téléphone au 022 300 59 30.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Zaun
- Box
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Eckhaus
Innenbereich
- Box
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Schutzraum
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
Baustandard
- THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
3'
3'
1'
Primarschule
485 m
9'
9'
4'
Geschäfte
560 m
10'
10'
5'
Restaurants
430 m
9'
9'
4'
