Beschreibung
CI-Léman SA präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück von 1'380 m² ein erster Linie an den Quais von Cologny zu erwerben, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet.
Dieses Grundstück profitiert von einer Baugenehmigung in Kraft, die im Erwerb enthalten ist , um eine freistehende Villa THPE (Très Haute Performance Énergétique) mit 615 m² Nutzfläche zu errichten.
Dieses Projekt bleibt vollständig personalisierbar.
Projektdetails:
Erdgeschoss:
Unteres Erdgeschoss:
Schwimmbäder:
Garage:
Raum für 2 Autos
Highlights:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Luxusvilla mit ihrer rechtskräftigen Baugenehmigung kann ohne Verzögerung errichtet werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Projekt einer außergewöhnlichen Residenz sofort zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.
Dieses Grundstück profitiert von einer Baugenehmigung in Kraft, die im Erwerb enthalten ist , um eine freistehende Villa THPE (Très Haute Performance Énergétique) mit 615 m² Nutzfläche zu errichten.
Dieses Projekt bleibt vollständig personalisierbar.
Projektdetails:
- Grundstücksfläche: 1'380 m²
- Gesamtnutzfläche: 615 m²
- Genehmigtes Bauvolumen : 2'487 m³
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
- Optionen zur Individualisierung : Möglichkeit, ein 4. oder sogar 5. Schlafzimmer hinzuzufügen
- Lebensräume: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Deckenhöhe von 4,5 Metern, das sich zu einer großzügigen Halle und einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenpool öffnet
- Außenbereiche: Poolhaus mit Sommerküche.
Unteres Erdgeschoss:
-
- Hallenbad
- Fitnessraum
- Kinosaal
Schwimmbäder:
-
- Außenpool: 12 x 4 Meter
- : Für optimalen Komfort das ganze Jahr über
Garage:
Raum für 2 Autos
Highlights:
- Außergewöhnliche Lage: In erster Reihe, mit Panoramablick mit Sonnenuntergang über den See und die Berge
- Architektonische Freiheit : Grundstück wird frei von Architektenaufträgen verkauft und bietet völlige Freiheit bei der Personalisierung
- Flexibilität des Projekts: Anpassbare Inneneinrichtung, um eine maßgeschneiderte Villa zu schaffen
- Nachhaltigkeit: Projekt entspricht den THPE-Normen für Energieeinsparungen und reduzierte Umweltauswirkungen
- Prestigeträchtiger Rahmen: Eine exklusive Adresse, nahe aller Annehmlichkeiten
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Luxusvilla mit ihrer rechtskräftigen Baugenehmigung kann ohne Verzögerung errichtet werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Projekt einer außergewöhnlichen Residenz sofort zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.
Eigenschaften
Umgebung
- Berge
- See
- Bushaltestelle
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
Boden
- Erde
- Steil
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
Distanzen
Bahnhof
2.48 km
45'
23'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
86 m
3'
3'
4'